{"id":625,"date":"2016-03-09T01:31:48","date_gmt":"2016-03-09T01:31:48","guid":{"rendered":"https:\/\/default.houzez.co\/?p=625"},"modified":"2021-07-22T06:58:35","modified_gmt":"2021-07-22T06:58:35","slug":"power-of-attorney-when-buying-property-in-turkey","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.celiahomes.com\/tr\/general-information\/power-of-attorney-when-buying-property-in-turkey\/","title":{"rendered":"Vekaletname ile T\u00fcrkiye\u2019de Emlak Al\u0131m\u0131"},"content":{"rendered":"

Vekaletname, T\u00fcrkiye\u2019de emlak al\u0131m\u0131 s\u00fcrecinde, al\u0131c\u0131lar\u0131 tapu al\u0131m i\u015flemleri i\u00e7in gerekli ama \u00e7ok zaman alan seyahatleri ve gereksiz vakit kay\u0131plar\u0131n\u0131 \u00f6nlemek i\u00e7in yayg\u0131n olarak tercih edilen yasal bir belgedir. Birine vekaletname verdi\u011finiz zaman, bu kanunlarca \u201cBenim ad\u0131ma hareket edebilir ve karar verebilirsin.\u201d demektir ve sizin taraf\u0131n\u0131zdan verilen vekaletname ile yap\u0131lan t\u00fcm i\u015flemlerden siz sorumlu olursunuz. Bu nedenle, vekalet verdi\u011finiz \u015fahs\u0131n profesyonel bir emlak\u00e7\u0131 ya da kay\u0131tl\u0131 ve sertifikal\u0131 bir avukat olmas\u0131 tavsiye edilir. Ayr\u0131ca, vekaletnamenin s\u0131n\u0131rl\u0131 s\u00fcre ile sadece avukat\u0131n gerek duyaca\u011f\u0131 yetkiler kapsam\u0131nda verilmesi \u00f6nemle vurgulan\u0131r.\u00a0Tam yetki i\u00e7eren genel vekaletnamenin verilmemesi \u015fiddetle tavsiye edilir.<\/strong><\/p>\n

Vekaletname, sadece gerekli prosed\u00fcrler ile alakal\u0131 yetkileri i\u00e7ermelidir. Bu yetkiler genellikle emlak al\u0131m\u0131, elektrik, su ve telefon abonelik i\u015flemleri ile k\u0131s\u0131tl\u0131d\u0131r. Vekaletnamenizde sadece \u201cemlak al\u0131m, elektrik, su ve telefon abonelik i\u015flemleri i\u00e7in gerekli olan yetkiler\u201d ibaresi yer al\u0131rsa vekalet verdi\u011finiz \u015fah\u0131s bu maddelerde belirtilen i\u015flemler haricinde sizin ad\u0131n\u0131za ba\u015fka bir i\u015flem yapamayacakt\u0131r. \u00d6zellikle emlak sat\u0131\u015f\u0131 i\u00e7in verilecek bir vekalette bu yetkiyi ger\u00e7ekten g\u00fcvendi\u011finiz birisine vermeniz \u00e7ok \u00f6nemlidir.<\/p>\n

Celia Homes profesyonel rehberli\u011fin \u00f6nemini vurgulayarak \u201ci\u015fi uzmanlar\u0131na b\u0131rak\u201d slogan\u0131yla vekaletname ile gayrimenkul al\u0131m\u0131nda dan\u0131\u015fmanl\u0131k hizmeti vermektedir. Emlak al\u0131m s\u00fcrecini kolayla\u015ft\u0131rmak i\u00e7in, sadece gerekli yetkileri i\u00e7eren vekaletname \u00f6rneklerimiz mevcuttur. Sekt\u00f6rdeki k\u00f6kl\u00fc deneyimimiz ve \u201cS\u0131f\u0131r Ba\u015far\u0131s\u0131zl\u0131k\u201d \u00fcn\u00fcm\u00fcz ile biliniriz.<\/p>\n

Vekaletnamenin D\u00fczenlenmesi<\/h2>\n

T\u00fcrkiye’de bulunan t\u00fcm noterlerde vekalet verebilirsiniz. Vekalet yetkisi verme i\u015flemi iki saat s\u00fcrmektedir ve T\u00fcrkiye\u2019de bulunan b\u00fct\u00fcn noterler taraf\u0131ndan yasal olarak tan\u0131n\u0131r. T\u00fcrk\u00e7e bilmeyen yabanc\u0131 vatanda\u015flar\u0131n noterde bulunan yeminli terc\u00fcmanlar arac\u0131l\u0131\u011f\u0131 ile ileti\u015fim kurmas\u0131 gerekmektedir.T\u00fcrk B\u00fcy\u00fckel\u00e7ilikleri ve Konsolosluklar da randevu sistemi ile noterlik hizmeti vermektedir. Vekalet verirken vekil olacak ki\u015finin bulunmas\u0131na gerek yoktur. Vekil olacak ki\u015finin kimlik bilgilerine, pasaportuna ve baz\u0131 durumlarda foto\u011fraf\u0131na ihtiya\u00e7 duyulabilir.<\/p>\n

T\u00fcrkiye, Lahey Apostil S\u00f6zle\u015fmesine dahil bir \u00fclkedir. E\u011fer \u00fclkeniz de dahil ise, vekalet vermek i\u00e7in herhangi bir yerel noteri kullanabilirsiniz. Emlak dan\u0131\u015fman\u0131n\u0131z ihtiyac\u0131n\u0131z do\u011frultusunda size gerekli vekaletname \u00f6rne\u011fi sa\u011flayabilir. \u00dclkenizdeki noterden gerekli i\u015flemleri tamamlad\u0131ktan sonra, valilik, belediye, vb. yetkili makamlara apostilletmeniz gerekmektedir. Kritik olan nokta ise T\u00fcrkiye\u2019de baz\u0131 vekaletnamelerin sadece foto\u011frafl\u0131 ise ge\u00e7erli olmas\u0131d\u0131r. Bu y\u00fczden yerel noterinizden vekaletnameye foto\u011fraf eklemesini talep edin.<\/p>\n

S\u0131k\u00e7a Sorulan Sorular<\/h3>\n

S: Vekaletname ne<\/strong>dir?<\/strong><\/p>\n

C:<\/strong>\u00a0Vekaletname, bir ki\u015finin ba\u015fka bir ger\u00e7ek ya da t\u00fczel ki\u015fi ad\u0131na hareket etme yetkisi veren, noter taraf\u0131ndan haz\u0131rlanan yasal bir belgedir. Vekil, kendisine vekalet izni veren ki\u015finin m\u00fclkiyeti, mali durumu ya da t\u0131bbi bak\u0131m\u0131 ile ilgili kararlar i\u00e7in onun ad\u0131na yasal imza yetkisine sahiptir.<\/p>\n

S: Vekaletname i\u00e7in gerekli belgeler nelerdir?<\/strong>
\nC:<\/strong>\u00a0\u0130ki T\u00fcrk vatanda\u015f\u0131 aras\u0131nda ger\u00e7ekle\u015ftirilecek vekaletname i\u015flemi i\u00e7in kimliklerinin asl\u0131, fotokopisi ve vekalet verecek ki\u015finin iki adet vesikal\u0131k foto\u011fraf\u0131 gerekmektedir. Yabanc\u0131lar i\u00e7in orjinal pasaport ve \u00e7evirisi, vergi numaras\u0131 ve vekalet verecek ki\u015finin iki adet vesikal\u0131k foto\u011fraf\u0131 gereklidir.<\/p>\n

S: T\u00fcrkiye’de nas\u0131l vekalet verebilirim?<\/strong>
\nC:<\/strong> Gerekli belgeler ile notere gitti\u011finiz zaman noter memuru taraf\u0131ndan vekaletname haz\u0131rlan\u0131r. Daha sonra vekalet i\u00e7eri\u011fi vekalet veren ki\u015fi taraf\u0131ndan okunur ve imzalar at\u0131l\u0131r. \u00dccretleri \u00f6dendikten sonra makbuzlarla birlikte vekalet belgesi teslim al\u0131nabilir.<\/p>\n

S: Vekaletname \u00dccreti nedir?<\/strong>
\nC:<\/strong> Vekalet vermenin \u00fccreti belgede yaz\u0131lanlara ba\u011fl\u0131d\u0131r. Noterlerde kelime say\u0131s\u0131 baz al\u0131narak \u00fccret belirlenir, bu y\u00fczden \u00fccret belge haz\u0131rland\u0131ktan sonra hesaplan\u0131r.<\/p>\n

S: T\u00fcrkiye’de de\u011filsem vekalet verebilir miyim?<\/strong>
\nC:<\/strong>\u00a0Evet. Yurt d\u0131\u015f\u0131ndan vekalet vermenin iki yolu vard\u0131r:<\/p>\n

\u2022 Randevu ald\u0131ktan sonra \u00fclkenizdeki T\u00fcrk Konsoloslu\u011funa gidebilir ve vekalet verebilirsiniz. Daha sonra, belgeyi T\u00fcrkiye\u2019deki vekilinize g\u00f6ndermelisiniz.<\/p>\n

\u2022 \u0130kinci yol ise sadece T\u00fcrkiye ile apostil anla\u015fmas\u0131 olan \u00fclkeler i\u00e7in ge\u00e7erlidir. Bir vekaletname d\u00fczenlemek i\u00e7in \u00fclkenizdeki bir noterlik b\u00fcrosuna gidebilirsiniz. Daha sonra vekaletnamenizi apostilletmek i\u00e7in yetkili bir makama (il valili\u011fi, belediye vb.) g\u00f6t\u00fcrmelisiniz. Apostilden sonra T\u00fcrkiye\u2019ye g\u00f6nderdi\u011finiz belge, noter onayl\u0131 terc\u00fcmeler i\u00e7in notere g\u00f6nderilir. Kritik olan nokta ise T\u00fcrkiye\u2019de baz\u0131 vekaletnamelerin sadece foto\u011frafl\u0131 ise ge\u00e7erli olmas\u0131d\u0131r. Bu y\u00fczden yerel noterinizden vekaletnameye foto\u011fraf eklemesini talep edin.<\/p>\n

S: T\u00fcrkiye’de kime vekalet verebilirim?<\/strong>
\nC:<\/strong>\u00a018 ya\u015f\u0131n\u0131 doldurmu\u015f herhangi birine vekalet yetkisi verebilirsiniz.<\/p>\n

S: T\u00fcrkiye’de 18 ya\u015f\u0131ndan k\u00fc\u00e7\u00fck \u00e7ocuklar vekalet verebilir mi?<\/strong>
\nC:<\/strong>\u00a018 ya\u015f\u0131ndan k\u00fc\u00e7\u00fck \u00e7ocuklar sadece velisinin imzas\u0131 ile vekalet verebilir.<\/p>\n

S: Vekaletname i\u00e7in foto\u011fraf ne zaman zorunludur?<\/strong>
\nC:<\/strong>\u00a0“Sat\u0131\u015f yetkisi” veren vekaletnameler i\u00e7in ki\u015finin resmi olmal\u0131d\u0131r. Di\u011fer vekaletname t\u00fcrleri i\u00e7in gerekli de\u011fildir.<\/p>\n

S: Banka hesab\u0131mdan para \u00e7ekmesi i\u00e7in birine vekalet verebilir miyim?<\/strong>
\nC:<\/strong>\u00a0Evet. T\u00fcrkiye’de vekaletname ile banka i\u015flemleri yap\u0131labilir.<\/p>\n

S: Bir ki\u015fi ka\u00e7 ki\u015finin vekaletini alabilir?<\/strong>
\nC:<\/strong>\u00a0Ayn\u0131 ki\u015fiye vekalet verebilecek ki\u015fi say\u0131s\u0131nda bir s\u0131n\u0131rlama yoktur.<\/p>\n

S: Bir vekaletname ile hangi i\u015flemler yap\u0131labilir?<\/strong>
\nC:<\/strong>\u00a0A\u015fa\u011f\u0131daki istisnalar d\u0131\u015f\u0131nda her t\u00fcrl\u00fc yasal i\u015flemi vekaletname ile ger\u00e7ekle\u015ftirebilirsiniz:<\/p>\n

* Yasal belgelerinizin mahkemelere teslim edilmesini ya da mahkemeden teslim al\u0131nmas\u0131n\u0131 istiyorsan\u0131z, vekilinizin bir avukat olmas\u0131 gerekir.<\/p>\n

** G\u00f6\u00e7men b\u00fcrosunda herhangi bir i\u015flem yapmak istiyorsan\u0131z, vekilinizin bir avukat olmas\u0131 gerekir<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vekaletname, T\u00fcrkiye\u2019de emlak al\u0131m\u0131 s\u00fcrecinde, al\u0131c\u0131lar\u0131 tapu al\u0131m i\u015flemleri i\u00e7in gerekli ama \u00e7ok zaman alan seyahatleri ve gereksiz vakit kay\u0131plar\u0131n\u0131 \u00f6nlemek i\u00e7in yayg\u0131n olarak tercih edilen yasal bir belgedir. Birine vekaletname verdi\u011finiz zaman, bu kanunlarca \u201cBenim ad\u0131ma hareket edebilir ve karar verebilirsin.\u201d demektir<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":17712,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.celiahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/625"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.celiahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.celiahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.celiahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.celiahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=625"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.celiahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/625\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17714,"href":"https:\/\/www.celiahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/625\/revisions\/17714"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.celiahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17712"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.celiahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=625"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.celiahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=625"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.celiahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=625"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}