<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>Allmän information &#8211; Celia Homes Luxury Estate</title>
	<atom:link href="https://www.celiahomes.com/sv/category/general-information/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://www.celiahomes.com/sv</link>
	<description>Fastigheter, investeringar och byggande</description>
	<lastBuildDate>Sat, 13 Nov 2021 07:30:03 +0000</lastBuildDate>
	<language>sv-SE</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=5.9.13</generator>
	<item>
		<title>Sjukvårdssystem i Turkiet</title>
		<link>https://www.celiahomes.com/sv/general-information/healthcare-system-in-turkey/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Leartes.NET]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 22 Jul 2021 17:48:47 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Allmän information]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.celiahomes.com/?p=17950</guid>

					<description><![CDATA[Sjukvårdssystem i Turkiet. Turkiet erbjuder högkvalitativa hälsotjänster. Den lagstadgade bestämmelsen i Republiken Turkiets konstitution klargör; &#8221;Alla har rätten till social trygghet&#8221;, som ger tillgång till hälsotjänster för alla medborgare i den turkiska republiken. Både offentliga och privata hälsovårdstjänster är lättillgängliga och prisvärda. De revolutionerande stegen i Turkiets hälsovård under de senaste åren har lett till [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Sjukvårdssystem i Turkiet. Turkiet erbjuder högkvalitativa hälsotjänster. Den lagstadgade bestämmelsen i Republiken Turkiets konstitution klargör; &#8221;Alla har rätten till social trygghet&#8221;, som ger tillgång till hälsotjänster för alla medborgare i den turkiska republiken. Både offentliga och privata hälsovårdstjänster är lättillgängliga och prisvärda.</p>
<p>De revolutionerande stegen i Turkiets hälsovård under de senaste åren har lett till att Turkiets hälso- och sjukvårdssystem kommit fram till världen som på många andra områden. Medan hälsoinfrastrukturen snabbt har förbättrats har bäddkapaciteten ökat med nyöppnade hälsocentraler. Ökningen i antalet läkare som specialiserar sig på olika områden med hjälp av modernisering av den medicinska utbildningen har ökat Turkiets expertis inom många nya områden som estetiska, ögon- och hjärtoperationer.</p>
<p><strong>Hälso-tjänster som Turkiet erbjuder</strong><br />
Turkiet tillhandahåller hälsovårdstjänster inom alla medicinska specialiteter som; ögonsjukdomar, ortopedi och traumatologi, inre medicin, otorhinolaryngologi, gynekologi, allmän kirurgi, orala och tandsjukdomar, neurokirurgi, hud- och venerala sjukdomar (dermatologi) och barnläkare. Å andra sidan har Turkiet tagit fram några steg i organtransplantationer, ögon- och tandvård, plastikkirurgi och hårtransplantationsområden de senaste åren. Turkiets mångfald inom hälsovård skapar en attraktiv miljö för både &#8221;medicinska turister&#8221; och ett ökande antal &#8221;internationella pensionärer&#8221;.</p>
<p><strong>Varför Turkiet för hälsovård?</strong><br />
Hög servicekvalitet; tillgänglighet för 1,5 miljarder människor från 3 olika kontinenter inom fyra timmars flygavstånd, geografiskt och strategiskt läge och tempererat klimat ger Turkiet framåt inom hälsoområdet runt om i världen.</p>
<p>En av de viktigaste delarna som gör Turkiet till ett av de främsta länderna inom sjukvårdssystemen i världen är läkarnas expertis och erfarenhet. På grund av den allmänna förståelsen i landet och utbildningssystemet är intelligenta och framgångsrika studenters första preferenser medicinska skolor i Turkiet.</p>
<p>Å andra sidan, på grund av befolkningstätheten och strukturen, är antalet och mångfald av fall som läkare möter inom deras expertisområden ganska högt jämfört med många utvecklade länder. Detta ökar möjligheten till &#8221;on-the-job training&#8221; och ger läkarna en viktig upplevelse. Dessa två fall är att säkerställa att kvaliteten på den medicinska personalen är hög i Turkiet.</p>
<p><strong>Det som gör Turkiet till ett attraktionscenter för hälsovårdstjänster och gör det fördelaktigt jämfört med andra länder kan sammanfattas enligt följande:</strong></p>
<p>• Sjukvårdstjänster över världen<br />
• Stark infrastruktur för hälsoteknik och hög sängkapacitet<br />
• Antal ackrediterade hälsoinstitutioner och organisationer<br />
• Antal specialläkare inom olika områden<br />
• Avancerade tekniska behandlingsmetoder<br />
• Konkurrenskraftig prisnivå<br />
• Personliga behandlingsmetoder<br />
• Främmande talande servicepersonal<br />
• Korta väntetider<br />
• Komplementära och alternativa medicinska möjligheter utöver traditionella medicinska metoder</p>
<p>Alla dessa funktioner lockar turister som besöker landet för hälsoändamål eller de som vill leva ett hälsosamt liv efter pensioneringen och dra nytta av högkvalitativa hälsotjänster.</p>
<p><strong>Vi kan undersöka prisfördelen inom sjukvården genom några exempel.</strong></p>
<p>• Medan priser på höftersättningar är cirka 40.000 USD i USA, ligger priserna mellan 12.000 och 14.000 USD i Turkiet.<br />
• Medan IVF (in-vitro-befruktning) behandlingspriser varierar mellan 15.000-20.000 USD i USA, kan samma behandling slutföras för 2.500 till 3.000 USD i Turkiet.<br />
• Medan priserna på laseroperationer som närsynthet, hyperopi och astigmatismbehandling varierar mellan 4 000 och 8 000 euro i europeiska länder, ligger priserna mellan 600-750 euro i Turkiet.<br />
• Priset på bypass-operation i USA är mellan 94.000 USD och 210.000 USD i USA, det är 12 000 USD i Turkiet; angioplastik är mellan 44.000 och 98.000 USD i USA, samma operation kostar 3.500 USD i Turkiet.<br />
• Priserna för tandimplantat ligger mellan 1.000 och 3.000 USD i Storbritannien eller USA, medan denna operation kostar mellan 500-800 USD i Turkiet.<br />
• Medan priset på noshörning är 6.500 USD i USA, är genomsnittspriset cirka 3.300 USD i Turkiet. Denna operation kan kosta upp till 18.000 USD i Schweiz.<br />
• Turkiet, framför allt inom hårtransplantationskirurgi, sticker ut med både expertis och erfarenhet och även med priser i världen. Medan hårtransplantation kostar mellan 1.700 och 2.000 USD i Turkiet, kan denna siffra gå upp tio gånger av den i England och USA, med andra ord upp till 25.000 USD.<br />
• Återigen kostar fettsugning bland de kosmetiska operationerna 50% mindre i Turkiet jämfört med USA. Medan priserna ligger mellan 1.250 och 3.000 USD i Turkiet är denna siffra 5.500 USD i USA och 6.000 till 11.000 USD i Tyskland.</p>
<p>En liknande jämförelse kan göras jämfört med receptbelagda läkemedel. De flesta standardläkemedel i Turkiet är mycket billigare än deras ekvivalenter i Storbritannien, USA och Europa. Vi kan ta ett av de populära magmedicinerna som exempel. Medan 40 mg version av samma medicin som produceras av ett internationellt medicintillverkare är för 7,78 USD i USA, 3,37 USD i Kanada, 2,21 USD i Storbritannien; försäljningspriset för detta läkemedel är 37 cent i Turkiet.</p>
<p>Hur kan jag använda hälsotjänster i Turkiet som utlänning?<br />
Turkiet, som en social stat, erbjuder hälso- och utbildningstjänster till alla medborgare. Tack vare det sociala trygghetssystemet General Health Insurance (GSS) täcks många utgifter för sjukvård och medicin av staten. Grundläggande krav för utlänningar som vill dra nytta av hälsotjänster i Turkiet är; brist på försäkring i ett annat land och har bott i Turkiet i mer än ett år med uppehållstillstånd. Utländska medborgare kan dra nytta av allmän sjukförsäkring genom att ansöka efter denna period.</p>
<p>Å andra sidan, medborgarskap per investeringsprogram genom att köpa en fastighet värd 250.000 USD i Turkiet ger dig också fördelar av alla offentliga tjänster. Utlänningar som fick medborgarskap genom att köpa fastigheter som är värda minst 250 tusen USD och deras familjer kan dra nytta av fördelarna med hälsosystemet i Turkiet.</p>
<p>Makan, barn under arton år och beroende föräldrar till utländska medborgare som har rätt till allmän sjukförsäkring kan dra nytta av dessa hälsovårdstjänster.</p>
<p>Allmän sjukförsäkring täcker vissa privata sjukhus samt rätten att dra nytta av alla offentliga sjukhus och kliniker. Familjehälsocentraler i nästan varje stadsdel ger enkel åtkomst.</p>
<p>Människor som har allmän sjukförsäkring kan boka tid från de sjukhus de vill gå genom att ringa eller genom sina applikationer på smarta enheter. Tack vare utnämningsprocesserna som anpassas efter patientens dag och tid, väntar på sjukhus förhindras långa köer och tidsförluster.</p>
<p>Allmän sjukförsäkring täcker inte bara en undersökning utan också behandlings- och medicinska utgifter. Enligt socialförsäkringssystemet har avtal tecknats med alla apotek och patienter kan få mediciner genom att betala liten skillnad.</p>
<p><strong>Vi kan lista de tjänster som kan användas gratis med allmän sjukförsäkring enligt följande:</strong></p>
<p>• Examensavgifter<br />
• Läkemedelskostnader<br />
• Operationer och organtransplantationer<br />
• Diagnostisk biokemi, mikrobiologi, patologiundersökningar, radiologisk undersökning och avbildning utförd under inpatientbehandling<br />
• Sjukgymnastik och rehabilitering efter operation<br />
• Långtidsbehandlingar som kemoterapi, strålbehandling, dialys etc.<br />
• Även hemvårdstjänster för kroniska patienter, funktionshindrade och äldre</p>
<p><strong>Kan jag dra nytta av folkhälsotjänster med turkoskort?</strong><br />
Turkoskort är ett dokument som ger utlänningar en obegränsad rätt att arbeta och uppehålla sig i Turkiet. Familjen med turkosa korthållare drar också nytta av uppehållsrätten. Det är en liknande applikation som Green Card, som har använts i USA i många år och är känd över hela världen, eller det blå kortet som utfärdats av Europeiska unionen. Turkos kortet har syftat till att locka kvalificerade människor, forskare, konstnärer och idrottare till Turkiet, och också att eliminera de långa byråkratiska processer och hinder som utländska investerare kan möta i sitt arbete och uppehållstillstånd.</p>
<p>Även om Turkiet tillåter dubbelt medborgarskap tillåter många länder det inte. Turkoskort tillåter människor att få arbets- och uppehållstillstånd i Turkiet utan att förlora sitt medborgarskap i sitt hemland. Tack vare det här kortet är det möjligt att arbeta utan problem precis som en turkisk medborgare och att dra nytta av grundläggande hälsovårdstjänster inom ramen för allmän sjukförsäkring. Turkos korthållare har samma rättigheter som turkiska medborgare, med undantag för militärtjänst, rätten att välja och att väljas och att arbeta i offentliga tjänster.</p>
<p><strong>Hur är de privata sjukförsäkringspriserna i Turkiet?</strong><br />
Förutom att Turkiet erbjuder överkomliga hälsotjänster, både privata och offentliga, för alla, är priserna för privata sjukförsäkringar mycket billigare än många europeiska länder. Priserna för privata sjukförsäkringar i Turkiet varierar mellan 300 och 1.500 euro beroende på personens ålder och allmänna hälsotillstånd.</p>
<p>Privata sjukhus som är ganska vanliga i Turkiet föredras för sina priser och höga servicekvalitet jämfört med Europa och Nordamerika.</p>
<p>Liksom på alla områden ses konkurrenssättningen i den privata sektorns struktur också inom hälsosektorn. Av denna anledning försöker privata sjukhus och kliniker att ha de mest framgångsrika läkare inom sina områden för att bli föredragna, och erbjuder sjukhus i komforten på ett 5-stjärnigt hotell och snabbare och enklare möten. Privata sjukhus skiljer sig också ut när det gäller kortare väntetider och komfort.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Hur man köper fastigheter i Turkiet på distans</title>
		<link>https://www.celiahomes.com/sv/general-information/how-to-buy-property-in-turkey-remotely/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Leartes.NET]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 09 Jul 2021 01:38:11 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Allmän information]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://default.houzez.co/?p=637</guid>

					<description><![CDATA[Fastigheter i Turkiet kan köpas på distans. En försäljning och köptransaktion avslutas, flera kopior av dokument upprättas.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Fastigheter i Turkiet kan köpas på distans. En försäljning och köptransaktion avslutas, flera kopior av dokument upprättas.</p>
<p>En av dem behövs för att öppna ett bankkonto där kunden kan överföra pengar från banken i sitt land. Därefter måste du skaffa TAPU &#8211; huvuddokumentet för fastighetsägaren i Turkiet. Nu fungerar matrikkontoret, platsen där TAPU utfärdas, också på distans.</p>
<p>För att få en TAPU måste köparen skaffa en fullmakt i sitt land, utfärdat till det säljande företaget, på en av de turkiska ambassaderna. Förresten, de arbetar nu också på distans.</p>
<p>Det finns absolut ingen risk. Fullmakten innehåller all information om fastigheten, det stavas vem som utfärdar fullmakten och till vem. Därefter skickar säljaren in dokument för TAPU. När dokumentet är klart skickas det till köparen av fastigheten. Eller så kan den lagras i företaget fram till det ögonblick då köparen har möjlighet att komma till Turkiet för honom personligen.</p>
<p>Förfarandet för att köpa fastigheter i Turkiet på distans är mycket enkelt och enkelt. Myndigheterna skyddar fastighetsköpare så mycket som möjligt och du behöver inte oroa dig för att pengarna går förlorade.</p>
<p>Det finns också ett alternativ att köpa ett hem online i Turkiet. En lägenhet eller en villa kan bokas genom att överföra en del av pengarna till företagets konto. Ett avtal upprättas också, certifierat av en notarius tjänst.</p>
<p>Och efter att flygtrafiken har återupptagits kommer köparen att kunna flyga till Turkiet och personligen delta i pappersarbetet.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Hur man öppnar ett turkiskt bankkonto</title>
		<link>https://www.celiahomes.com/sv/general-information/how-to-open-a-turkish-bank-account/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Leartes.NET]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 20 Jun 2021 01:34:40 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Allmän information]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://default.houzez.co/?p=631</guid>

					<description><![CDATA[Även en icke-bosatt i landet som inte har uppehållstillstånd (uppehållstillstånd) eller medborgarskap kan öppna ett bankkonto i en bank i Turkiet.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Även en icke-bosatt i landet som inte har uppehållstillstånd (uppehållstillstånd) eller medborgarskap kan öppna ett bankkonto i en bank i Turkiet. Förfarandet är väldigt enkelt: du måste ha dokumenten nedan för att komma till valfri bankfilial och en bankanställd öppnar konton åt dig (dollar, euro, lira) på 5-10 minuter och utfärdar ett plastkort.</p>
<p><strong>Dokumentpaket för att öppna ett konto i en turkisk bank:</strong></p>
<ul>
<li>skattenummer;</li>
</ul>
<p>Alla utlänningar kan få ett skattenummer genom att kontakta det lokala skattekontoret</p>
<p>(Vergi Dairesi Müdürlüğü). Allt du behöver göra är att ha ditt pass och fotokopia med dig. Om det inte finns någon kö tar det inte mer än 5-10 minuter att utfärda ett nummer.</p>
<ul>
<li>originalpass med stämpel vid inresa till Turkiet;<br />
original internt pass med registrering. Vissa banker kräver</li>
<li>notarized översättning av pass sidor med personlig information och</li>
<li>registreringsstämpel (för att bekräfta adressen om det inte finns något uppehållstillstånd)</li>
</ul>
<p>ett dokument som bekräftar din adress i Turkiet (om du har uppehållstillstånd)</p>
<p>Bankanställd fyller i alla nödvändiga dokument, som efter</p>
<p>måste undertecknas. I det här fallet tilldelas det aktuella kontonumret omedelbart och</p>
<p>ett plastkort utfärdas i 7-10 arbetsdagar, om kortet är personligt. Det namnlösa kortet utfärdas omedelbart.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Turkiskt medborgarskap genom investeringar i fastigheter</title>
		<link>https://www.celiahomes.com/sv/general-information/turkish-citizenship-by-real-estate-investment/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Leartes.NET]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 09 Jun 2021 01:35:10 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Allmän information]]></category>
		<category><![CDATA[Investeringar]]></category>
		<category><![CDATA[investering]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://default.houzez.co/?p=633</guid>

					<description><![CDATA[I den här artikeln kommer vi att svara på frågan: "Hur får man turkiskt medborgarskap för att köpa fastigheter i Turkiet?"]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>I den här artikeln kommer vi att svara på frågan: &#8221;Hur får man turkiskt medborgarskap för att köpa fastigheter i Turkiet?&#8221;</p>
<p>Utländska medborgare som inte arbetar i Turkiet investerar i fastigheter i Turkiet inom de gränser och belopp som fastställs i enlighet med presidiets beslut, liksom deras makar och barn under 18 år kan få turkiskt medborgarskap. Enligt de senaste förordningarna som antogs 2018 kan utländska medborgare som har köpt fastigheter (bostäder eller icke-bostäder) till ett värde av minst 250 000 USD, liksom deras makar och barn under 18 år, ansöka om turkiskt medborgarskap. Det finns inga begränsningar för antalet köpta fastigheter. Som ett resultat av att göra nödvändiga investeringar och samla in relevanta dokument, lämnas en ansökan om att få turkiskt medborgarskap för fastighetsinvesteringar till generaldirektoratet för befolkning och medborgarskap under Turkiets inrikesministerium.</p>
<p>För att få turkiskt medborgarskap genom att köpa fastigheter måste du först registrera fastigheter på minst 250 000 $ eller motsvarande annan utländsk valuta i turkiska lira. En notarie måste upprätta ett kontrakt med en anteckning som förbjuder avslag i tre år. Man bör komma ihåg att överlåtelse eller upphävande av äganderätt inte kan göras inom en viss tidsperiod.</p>
<p style="text-align: center;"><strong>Lagliga begränsningar</strong></p>
<p>Republiken Turkiet ger medborgare i 185 länder rätt att få medborgarskap för köp av fastigheter, förutsatt att de följer följande lagliga begränsningar:</p>
<p>Utländska medborgare kan köpa fastigheter upp till tio procent (10%) av distriktets yta. Vid behov har ministerrådet rätt att fördubbla denna gräns (20%).<br />
En utländsk medborgare kan köpa upp till 30 hektar (300 000 kvadratmeter) fastigheter i hela Turkiet. Vid behov har ministerrådet rätt att fördubbla denna gräns (60 ha).<br />
Fastigheten i fråga får inte placeras i ett militärt eller begränsat område.</p>
<p style="text-align: center;"><strong>Betalning</strong></p>
<p>Det är obligatoriskt att visa ett kvitto för alla transaktioner. Därför är det viktigt att transaktionen genomförs via banker. Ett bankbekräftat bankkvitto som anger att motsvarande belopp har deponerats av köparen på säljarens konto tillhandahålls vid ansökningstillfället. Följande bör noteras: mottagningsdatumet måste vara tidigare än noteringen av avtalet eller senast dagen för avtalets ingående. Ett kvitto för betalning som gjorts efter registrering hos en notarie är ogiltigt, eftersom det inte kan betraktas som en kontant betalning.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Förfarandet för att köpa fastigheter i Turkiet</title>
		<link>https://www.celiahomes.com/sv/general-information/the-procedure-for-purchasing-real-estate-in-turkey/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Leartes.NET]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 09 May 2021 01:32:25 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Allmän information]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://default.houzez.co/?p=627</guid>

					<description><![CDATA[(English) Buying property in Turkey is not difficult at all. This procedure is as simple as possible, fast and at the same time reliable. With the experience of Celia Homes we can confidently say that you will be pleasantly surprised.
Stages of the procedure for a standard real estate transaction]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Att köpa fastigheter i Turkiet är inte alls svårt. Denna procedur är så enkel som möjligt, snabb och samtidigt tillförlitlig. Med erfarenheten av Opera-egendom kan vi med säkerhet säga att du kommer att bli positivt överraskad.</p>
<p>Steg i proceduren för en vanlig fastighetstransaktion</p>
<ol>
<li><strong>Att välja en fastighet</strong> (Lägenheter i Turkiet, Villor i Turkiet, kommersiell fastighet i Alanya);</li>
<li><strong>Avtal om försäljning</strong></li>
</ol>
<p>Parternas (eller deras bemyndigade ombud) undertecknar försäljningsavtalet. Den innehåller information om deltagarna i transaktionen, fastigheten, villkoren för betalning för transaktionen, parternas skyldigheter. För att underteckna avtalet behöver köparen bara ett pass (eller en fullmakt till köparens representant). Kontraktet måste upprättas i två exemplar och på flera språk: ryska (eller ett annat språk i köparens land) och turkiska / engelska.</p>
<ol start="3">
<li><strong>Erhålla ett skattenummer</strong></li>
</ol>
<p>Individuellt skattebetalarnummer (tilldelas i Alanya inom 20 minuter).</p>
<ol start="4">
<li><strong>Öppna ett bankkonto</strong></li>
</ol>
<p>Du kommer att behöva ett bankkonto i Turkiet i framtiden för att betala för verktyg. <a href="/sv/general-information/how-to-open-a-turkish-bank-account/">Mer om förfarandet för att öppna ett bankkonto i Turkiet</a>.</p>
<ol start="5">
<li><strong>Betalning för fastigheter</strong></li>
</ol>
<p>Du kan betala för fastigheter i Turkiet i vilken valuta som helst (€, $, TL).</p>
<p>Detta måste anges i avtalet, betalningsschemat anges också där. Vid tidpunkten för mottagandet av TAPU måste fastigheten vara helt betald.</p>
<ol start="6">
<li><strong>Överföring av äganderätt till TAPU</strong></li>
</ol>
<p>Utfärdandet av <a href="/sv/our-services/title-deed-tapu/">TAPU (titelbrott)</a> sker i närvaro av en statlig översättare vid matrikkontoret. Vid mottagandet av <a href="/sv/our-services/title-deed-tapu/">TAPU</a> betalar köparen en engångsskatt på inköp av fastigheter, vilket är 4% av det matriserade värdet på fastigheten som deklareras i Tapu (som vanligtvis ligger under fastighetens marknadsvärde).</p>
<p>Som regel är villkoret för att ta emot <a href="/sv/our-services/title-deed-tapu/">TAPU</a> upp till 2-3 dagar från det att säljaren lämnar in en ansökan till matrikkontoret. Därefter blir köparen full ägare av fastigheten i Turkiet. <i> </i></p>
<p>Det sista steget i transaktionen är registreringen av en abonnenträkning för el och vatten.</p>
<p><strong><a href="/sv/general-information/power-of-attorney-when-buying-property-in-turkey/">Fullmakt</a> (valfritt)</strong></p>
<p>Om det behövs och om så önskas kan du göra din fastighetsmäklare eller din representant till din förvaltare. Processen för att utfärda en fullmakt äger rum i ett statligt notariatkontor i närvaro av en statlig (notarized) översättare. Fullmakten ger endast behörighet för de förfaranden som är nödvändiga för att slutföra inköp av fastigheter samt för att få ett abonnemang på el-, vatten- och fastighetsförsäkring.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Fullmakt vid köp av fastighet i Turkiet</title>
		<link>https://www.celiahomes.com/sv/general-information/power-of-attorney-when-buying-property-in-turkey/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Leartes.NET]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 09 Mar 2016 01:31:48 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Allmän information]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://default.houzez.co/?p=625</guid>

					<description><![CDATA[Advokatfullmakt (snart POA) är ett vanligt använt instrument för att undvika de nödvändiga men tidskrävande resorna för transportförfarandena när du köper en fastighet i Turkiet. När du överlämnar POA till någon, säger du effektivt enligt lag "Du kan agera på uppdrag av mig för dessa befogenheter"]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><em><strong>Advokatfullmakt (snart POA)</strong> </em>är ett vanligt använt instrument för att undvika de nödvändiga men tidskrävande resorna för transportförfarandena när du köper en fastighet i Turkiet. När du överlämnar POA till någon, säger du effektivt enligt lag &#8221;Du kan agera på uppdrag av mig för dessa befogenheter&#8221; och för alla transaktioner som utförs med en POA som du har gett, kommer du att ansvara själv. Därför är det tillrådligt att ge fullmakt endast till professionella fastighetsmäklare eller registrerade och certifierade advokater. Det rekommenderas också att ge POA under en begränsad tid och endast för de befogenheter som advokaten skulle behöva. <strong>Det rekommenderas starkt att inte ge allmän POA som innehåller full befogenhet.</strong></p>
<p>En fullmakt bör endast innehålla en befogenhet för nödvändiga förfaranden och inget annat. Detta inkluderar vanligtvis kraften att köpa fastigheter för dina räkning samt att få el- och vattenanslutning. En advokat kan inte skada dina rättigheter om POA bara har &#8221;befogenheter att köpa egendom och vatten-el-abonnemang&#8221;. Du bör överväga två gånger när du ger kraften i att sälja fastigheter!</p>
<p>Celia Homes råder fastighetsköpare när de emitterar en POA, &#8221;lämna jobbet till sina experter&#8221;. Professionell vägledning är en nyckelpunkt. Vi har en egen POA-mall för att köpa fastigheter i Turkiet som innehåller exakta krafter som krävs för en bekväm köpprocess. En fastighetsmäklare gör det till en säker och enkel resa. Vi har en enorm upplevelse och rykte för &#8221;Noll Fel&#8221;</p>
<h2>Utfärdar en Fullmakt</h2>
<p>Du kan utfärda fullmakten vid alla notarier i Turkiet. Att auktorisera en fullmakt tar två timmar och bevittnas på varje notariskontor i Turkiet. Utlänningar som inte talar turkiska kommer att behöva använda en svurna översättare, registrerade på notariusbyrån. Turkiska notarier har svurit tolkar stadigt på 15 minuter. Varje turkisk ambassad och konsulat fungerar också som notar utomlands med utnämning. Du behöver inte att advokaten ska vara närvarande när du utfärdar en POA. Du kanske behöver proxyens ID-information, ditt pass och i vissa fall ditt foto.</p>
<p>Turkiet är en del av<em> &#8221;Haag Apostillekonventionen&#8221;</em>. Om ditt land också deltar i denna konvention, kan du använda någon lokal notarie för att ge en POA. Din fastighetsmäklare kan tillhandahålla din mall för POA för nödvändiga befogenheter. Efter att ha utfärdat denna POA på notarius i ditt land, måste du apostille hos de behöriga myndigheterna som distriktsguvernörat, kommun osv. Den kritiska punkten är att vissa POA: er gäller endast för foton i Turkiet. Be din lokala notarius om att lägga till din bild till denna POA efter behov.</p>
<h3>Frågor och Svar</h3>
<p><strong>F: Vad är en fullmakt?</strong><br />
<strong>S:</strong> POA är ett juridiskt dokument som gör det möjligt för en person (fullmakten) att agera på uppdrag av en annan person (advokat) under notarialvittne. Fullmakten har den rättsliga myndigheten att underteckna på advokatens vägnar för att besluta om olika advokatens egendom, ekonomi eller medicinsk vård.</p>
<p><strong>F: Vilka är det dokument som krävs för att utfärda en fullmakt?</strong><br />
<strong>S:</strong> När du ger POA i Turkiet kommer du att vara om ditt ursprungliga pass och översättning av det, ditt skattenummer och två passbilder (endast för vissa transaktioner).</p>
<p><strong>F: Hur kan jag ge en fullmakt i Turkiet?</strong><br />
<strong>S:</strong> När du går till ett notariskontor med den tillgängliga dokumenten för den officiella tjänstemannen POA åt dig. En certifierad tolk från notariakontoret kommer att översätta informationen på POA-hantering. Efter signaturerna betalar du avgifterna och får dina kvitton.</p>
<p><strong>F: Varför använd jag en tolk för att utfärda en fullmakt i Turkiet?</strong><br />
<strong>S:</strong> Alla hanterar med notariekontorstransaktioner är på turkiska och det är en skyldighet att ha en certifierad tolk för att översätta information om tidskrifter före underskriften.</p>
<p><strong>F: Vad kostar det att ge en fullmakt?</strong><br />
<strong>S:</strong> Kostnaden för att ge en POA-beror på vad som står på POA-papper. Notarius kontor har vissa priser för ordenteckennummer, priset beräknas efter att POA har skrivits.</p>
<p><strong>F: Kan jag ge en fullmakt om jag inte är i Turkiet?</strong><br />
<strong>S:</strong> Ja. Det finns två sätt att ge en POA från utlandet. Dessa är;</p>
<p>• När du har gjort en tid kan du gå till det turkiska konsulatet i ditt land och ge en POA. Sedan skickar du den till din fullmakt i Turkiet.</p>
<p>• Det andra alternativet fungerar endast för de länder som har ett apostilavtal med Turkiet. Du kan gå till ett notariekontor i ditt land för att utfärda en POA. Sedan tar du din POA till en behörig myndighet (distriktsguvernör, kommun etc.) för att göra apostille. Efteråt skickar du dokumenten till Turkiet. Dokumenten föras till ett notariskontor i Turkiet för notarierade översättningar. Den kritiska punkten är att vissa POA är giltiga endast för foton. Var din lokala notarius att lägga tills din bild på denna POA som krävs.</p>
<p><strong>F: Vem kan jag ge en fullmakt till i Turkiet?</strong><br />
<strong>S:</strong> Du kan ge en POA till alla personer över 18 år i Turkiet.</p>
<p><strong>F: Kan barnen under 18 år ge en fullmakt i Turkiet?</strong><br />
<strong>S:</strong> Barn under 18 år kan ge en POA endast när deras föräldrar undersecknar.</p>
<p><strong>F: När är det obligatoriskt att ha en bild för fullmakten?</strong><br />
<strong>S:</strong> För POAs som ger &#8221;säljkraft&#8221; måste ha advokatens bild. Det krävs inte för andra typer av POA.</p>
<p><strong>F: Kan jag ge någon fullmakt att ta ut pengar från mitt bankkonto?</strong><br />
<strong>S:</strong> Ja. Banktransaktioner kan göras med POA i Turkiet.</p>
<p><strong>F: Ett skattenummer krävs för att utfärda en fullmakt. Hur fungerar det om jag ger en fullmakt när jag är utomlands?</strong><br />
<strong>S:</strong> Ditt passnummer används i stället för ditt skattenummer när du är ilska och POA från utlandet. Jag sådana faller bör du inkludera befogenheten att få en skattenummer i POA, på detta sätt kan din ombud få ditt skattenummer för dina räkning.</p>
<p><strong>F: Hur många advokater kan ge fullmakt till en ombud?</strong><br />
<strong>S:</strong> Det finns inga gränser för antalet personer som kan ge POA till samma person.</p>
<p><strong>F: Vilken typ av transaktioner och tjänster kan utföras med fullmakt?</strong><br />
<strong>S:</strong> Varje slag leal-transaktion kan genomföras med en POA. Du bör dock veta för att undantag:</p>
<p>* Om du vill att dina juridiska handlingar ska levereras till eller tas emot från domstolarna är din ombud vara och advokat.</p>
<p>* Om du vill få någon transaktion genomförd på immigrationsbyrån måste din ombud vara en advokat.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Hur köper man en fastighet i Turkiet?</title>
		<link>https://www.celiahomes.com/sv/general-information/how-to-buy-a-property-in-turkey/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Leartes.NET]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 09 Mar 2016 01:31:17 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Allmän information]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://default.houzez.co/?p=623</guid>

					<description><![CDATA[När det gäller fastighetsköp, är Turkiet enkelt att köpa i och Celia Homes hjälper dig genom hela köp processen. När man skrivit på en Tapu (lagfart), kommer erändet att skickas till myndigheterna där de ska godkänna ditt fastighetsköp.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<h1>Hur köper man en fastighet i Turkiet?</h1>
<p>När det gäller fastighetsköp, är Turkiet enkelt att köpa i och Celia Homes hjälper dig genom hela köp processen. När man skrivit på en Tapu (lagfart), kommer erändet att skickas till myndigheterna där de ska godkänna ditt fastighetsköp. För detta behöver du ditt ID-kort eller PASS, 4 fotografier och din faders- och moders namn. Om du inte behärskar språket har vi tolk som översätter.</p>
<h2>Begränsningar</h2>
<p>Utländska medborgarna har sedan 2003 tillåtelse att köpa bostad i orter utanför turistorterna, men speciella bestämmelser från den Centrala Administrationen måste lydas. Innanför den Turkiska militär basens marker är det fortfarande förbjudet för utlänningar att köpa fastigheter.</p>
<h2>Registreringen till Tapu (lagfart)</h2>
<h3>Ansökan om köp. Detta behöver du som köpare:</h3>
<p>• 2 Fofografier<br />
• 2 Kopior av ditt ID-kort/PASS<br />
• Din hemadress i ditt land och din pappas-och mammas namn<br />
• Turkiskt Personnummer (Som vi hjälper dig med.)</p>
<h3>Säljaren:</h3>
<p>• 1 Fotografi<br />
• 2 Kopior av ID-kort/PASS<br />
• Adress till företaget eller ägaren<br />
• Personnummer</p>
<p>&#8230;Sedan kommer den auktoriserade översättaren att förklara till dig var fastigheten ligger och vad som kännertecknar den. (Villa, Lägenhet, 4 våningen m.m.) Sedan kommer du att få den orginala Tapun ( lagfarten) i din hand. Om du vill kan den bli översatt till engelska, vi har en översättare på företaget. All bekostnad kommer du att kunna läsa på listan nedan.</p>
<h3>Årlig skatt</h3>
<p>• Byggnad 0.2/cent för den valutan som är skriven i tapun<br />
• Hus 0.1/cent för den valutan som är skriven i tapun<br />
• Landarea 0.3/cent för den valutan som är skriven i tapun<br />
• Landarea utanför byns gränser 0.1/cent för den valutan som är skriven i tapun</p>
<h3>Utgifter</h3>
<p>• Skatt för den köpta fastigheten. 0.3/cent för den valutan som är skriven i tapun<br />
• 41.-€ kommun utgifter<br />
• 55.€ Maskin utgifter till myndigheterna<br />
• 50.€ Översättare på myndigheterna<br />
• 30.€ Ansökan om tillåtelse av köp<br />
• 12.€ Sopor</p>
<h3>Elektricitet, vatten, telefon, service</h3>
<p>• Elektricitet<br />
130 € för anmälan av elektricitet i lägenhet<br />
0.11 – 0.17 € kw/h upp till 150 kw/h- mer än 150 w/h<br />
• Vatten<br />
190 € för anmälning av vatten i lägenhet<br />
0.31/0.47/0.87 per m3 upp till 20 m3/21 till 40m3/41m3 upp<br />
0.47 varje månad<br />
• Telefon<br />
7.75 € för anmälning av telefon<br />
0.04 € per unit<br />
8.88 € varje månad</p>
<h3>Celia Homes Real Estate kundservice</h3>
<p>• 50.- € Städning en dag<br />
• 70.- € Enkelväg hämtning från Antalya flyplats<br />
• 450.- € Administration av huset<br />
• 200.- € Administration av lägenhet</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Låna i Turkiet</title>
		<link>https://www.celiahomes.com/sv/general-information/mortgage-in-turkey/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Leartes.NET]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 09 Mar 2016 01:23:07 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Allmän information]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://default.houzez.co/?p=618</guid>

					<description><![CDATA[Inteckningarna i Turkiet är relativt nya men banker som samarbetar med Celia Homes är för närvarande marknadsledande och är ständigt inriktade på att tillhandahålla nödvändig sakkunskap och ett stort utbud av produkter till konsumenter.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>LÅNA I TURKIET</strong><br />
Inteckningarna i Turkiet är relativt nya men banker som samarbetar med Celia Homes är för närvarande marknadsledande och är ständigt inriktade på att tillhandahålla nödvändig sakkunskap och ett stort utbud av produkter till konsumenter. Våra kunder kan dra nytta av större utbud av produkter och tjänster. Frånfast ränta av bostadslånet till rörlig ränta, baseras inteckningar på ens olika behov, referenser och risktagning. För mer information kontakta våra mäklare.</p>
<p>Handlingar som ska bifogas</p>
<p>Turkiskt personnummer<br />
Bankkonto<br />
Appraisal Report (€ 300)<br />
Ansökningsblankett<br />
Passkopia<br />
Kopia av inresetillstånd<br />
Credit Bureau Record från ditt hemland<br />
Kopia av elräkning från ditt hemland<br />
Lönesedel</p>
<p>Finns i Nya turkiska lira, euro, dollar, GB pund.<br />
Högsta lån, 10 år.<br />
Högsta lånvärde (LTV) ratio på 60% av det beräknade värdet.<br />
Högsta lånebelopp på 500000 YTL eller motsvarande utländska valuta.<br />
Livsförsäkring, husförsäkringar och naturkatastrof försäkring kommer att begäras.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
