{"id":627,"date":"2021-05-09T01:32:25","date_gmt":"2021-05-09T01:32:25","guid":{"rendered":"https:\/\/default.houzez.co\/?p=627"},"modified":"2021-07-22T07:55:27","modified_gmt":"2021-07-22T07:55:27","slug":"the-procedure-for-purchasing-real-estate-in-turkey","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.celiahomes.com\/no\/general-information\/the-procedure-for-purchasing-real-estate-in-turkey\/","title":{"rendered":"Fremgangsm\u00e5ten for kj\u00f8p av eiendom i Tyrkia"},"content":{"rendered":"<p>\u00c5 kj\u00f8pe eiendom i Tyrkia er ikke vanskelig i det hele tatt. Denne prosedyren er s\u00e5 enkel som mulig, rask og samtidig p\u00e5litelig. Med opplevelsen av Celia Homes kan vi trygt si at du vil bli positivt overrasket.<br \/>\nStadier av prosedyren for en vanlig eiendomstransaksjon<\/p>\n<p>1. Velge eiendom (Leiligheter i Tyrkia, Villaer i Tyrkia, n\u00e6ringseiendom i Alanya);<\/p>\n<p>2. Avslutning av en salgskontrakt<br \/>\nPartene (eller deres autoriserte representanter) signerer salgskontrakten. Den inneholder informasjon om deltakerne i transaksjonen, eiendommen, vilk\u00e5rene for betaling for transaksjonen, partenes forpliktelser. For \u00e5 signere kontrakten trenger kj\u00f8peren bare et pass (eller en fullmakt til kj\u00f8perens representant). Kontrakten m\u00e5 utarbeides i to eksemplarer og p\u00e5 flere spr\u00e5k: russisk (eller et annet spr\u00e5k i kj\u00f8perens land) og tyrkisk \/ engelsk.<\/p>\n<p>3. \u00c5 skaffe et skattenummer<br \/>\nIndividuelt skattebetalersnummer (tildelt i Alanya innen 20 minutter).<\/p>\n<p>4. \u00c5pne en bankkonto.<br \/>\nDu trenger en bankkonto i Tyrkia i fremtiden for \u00e5 betale for verkt\u00f8y. Mer om fremgangsm\u00e5ten for \u00e5 <a href=\"\/no\/general-information\/how-to-open-a-turkish-bank-account\/\">\u00e5pne en bankkonto i Tyrkia.<\/a><\/p>\n<p>5. Betaling for fast eiendom<br \/>\nDu kan betale for fast eiendom i Tyrkia i hvilken som helst valuta (\u20ac, $, TL).<br \/>\nDette m\u00e5 spesifiseres i kontrakten, betalingsplanen er ogs\u00e5 angitt der. P\u00e5 tidspunktet for mottak av TAPU, m\u00e5 eiendommen v\u00e6re fullbetalt.<\/p>\n<p>6. Overf\u00f8ring av eierskap til TAPU.<br \/>\nUtstedelsen av <a href=\"\/no\/our-services\/title-deed-tapu\/\">TAPU (skj\u00f8te)<\/a> skjer i n\u00e6rv\u00e6r av en statlig oversetter ved matrikkelkontoret. Ved mottak av TAPU betaler kj\u00f8per en engangsavgift p\u00e5 kj\u00f8p av fast eiendom, som er 4% av matrikkelverdien av eiendommen deklarert i Tapu (som vanligvis er under markedsverdien av eiendommen).<\/p>\n<p>Begrepet for mottak av TAPU er som regel opptil 2-3 dager fra det \u00f8yeblikket selgeren sender inn en s\u00f8knad til matrikkelkontoret. Etter det blir kj\u00f8peren fulleieren av eiendommen i Tyrkia.<\/p>\n<p>Den siste fasen av transaksjonen er registreringen av en abonnementsregning for str\u00f8m og vann.<\/p>\n<p><a href=\"\/no\/general-information\/power-of-attorney-when-buying-property-in-turkey\/\">Fullmakt<\/a> (valgfritt)<\/p>\n<p>Hvis n\u00f8dvendig, og hvis \u00f8nskelig, kan du gj\u00f8re eiendomsmegleren din eller representanten din til bostyrer. Prosessen med \u00e5 utstede en fullmakt foreg\u00e5r i et statlig notatkontor i n\u00e6rv\u00e6r av en statlig (notarisert) oversetter. Fullmakten autoriserer bare prosedyrene som er n\u00f8dvendige for \u00e5 fullf\u00f8re kj\u00f8pet av fast eiendom, samt \u00e5 f\u00e5 et abonnement p\u00e5 str\u00f8m-, vann- og eiendomsforsikring.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p class=\"qtranxs-available-languages-message qtranxs-available-languages-message-no\">Beklager, denne oppf\u00f8ringen er bare tilgjengelig i <a href=\"https:\/\/www.celiahomes.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/627\" class=\"qtranxs-available-language-link qtranxs-available-language-link-en\" title=\"English\">Amerikansk Engelsk<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":17626,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.celiahomes.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/627"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.celiahomes.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.celiahomes.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.celiahomes.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.celiahomes.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=627"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.celiahomes.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/627\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17722,"href":"https:\/\/www.celiahomes.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/627\/revisions\/17722"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.celiahomes.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17626"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.celiahomes.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=627"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.celiahomes.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=627"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.celiahomes.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=627"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}