<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>Celia Homes Luxury Estate</title>
	<atom:link href="https://www.celiahomes.com/fa/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://www.celiahomes.com/fa</link>
	<description>املاک و مستغلات ، سرمایه گذاری ها و ساخت و ساز</description>
	<lastBuildDate>Sun, 23 Nov 2025 14:46:24 +0000</lastBuildDate>
	<language>fa-IR</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=5.9.12</generator>
	<item>
		<title>(English) Welcome to Our Website</title>
		<link>https://www.celiahomes.com/fa/news/welcome-to-our-website/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Okan Kirman]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 23 Nov 2025 14:46:24 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[اخبار]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.celiahomes.com/?p=48574</guid>

					<description><![CDATA[]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>سیستم بهداشت و درمان در ترکیه</title>
		<link>https://www.celiahomes.com/fa/general-information/healthcare-system-in-turkey/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Leartes.NET]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 22 Jul 2021 17:48:47 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[اطلاعات کلی]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.celiahomes.com/?p=17950</guid>

					<description><![CDATA[سیستم بهداشت و درمان در ترکیه. ترکیه خدمات بهداشتی با کیفیت بالا ارائه می دهد. قانون اساسی در قانون اساسی جمهوری ترکیه روشن می کند. &#8220;همه حق تأمین اجتماعی دارند&#8221; ، که دسترسی به خدمات بهداشتی را برای همه شهروندان فراهم می کند. هر دو سرویس بهداشتی عمومی و خصوصی به راحتی در دسترس و مقرون به صرفه هستند [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>سیستم بهداشت و درمان در ترکیه. ترکیه خدمات بهداشتی با کیفیت بالا ارائه می دهد. <span class="">قانون اساسی در قانون اساسی جمهوری ترکیه روشن می کند. </span>&#8220;همه حق تأمین اجتماعی دارند&#8221; ، که دسترسی به خدمات بهداشتی را برای همه شهروندان فراهم می کند. هر دو سرویس بهداشتی عمومی و خصوصی به راحتی در دسترس و مقرون به صرفه هستند</p>
<p>گام های انقلابی در سال های اخیر باعث شده است که سیستم مراقبت های بهداشتی ترکیه مانند بسیاری از زمینه ها در سراسر جهان مورد توجه قرار گیرد. در حالی که زیرساخت های پزشکی به سرعت در حال بهبود است ، ظرفیت تختخواب با مراکز بهداشتی که تازه افتتاح شده اند افزایش یافته است. افزایش تعداد پزشکان متخصص در زمینه های مختلف به کمک مدرن سازی آموزش پزشکی سطح تخصص کشور را در بسیاری از زمینه های جدید مانند جراحی های زیبایی ، چشم و قلب افزایش داده است.</p>
<p><strong>خدمات درمانی که ترکیه به ترکیه ارائه</strong><br />
می دهد خدمات را در همه تخصص های پزشکی مانند ارائه می دهد. بیماری های چشم ، ارتوپدی و آسیب شناسی ، داخلی ، گوش و حلق و بینی ، زنان ، جراحی عمومی ، بیماری های دهان و دندان ، جراحی مغز و اعصاب ، بیماری های پوستی و ونیالی (پوست) و اطفال. از طرف دیگر ، ترکیه در چند سال اخیر در زمینه پیوند اعضا ، مراقبت از چشم و دندان ، جراحی پلاستیک و کاشت مو برجسته است. این تنوع در خدمات بهداشتی درمانی یک محیط جذاب برای &#8220;گردشگران پزشکی&#8221; و تعداد فزاینده &#8220;بازنشستگان بین المللی&#8221; ایجاد می کند.</p>
<p><strong>چرا ترکیه برای خدمات بهداشتی؟</strong><br />
کیفیت خدمات بالا امکان دسترسی 1.5 میلیارد نفر از 3 قاره مختلف در فاصله پرواز چهار ساعته ، موقعیت جغرافیایی و استراتژیک و آب و هوای معتدل ، ترکیه را در زمینه پزشکی در سراسر جهان پیش می برد.</p>
<p>یکی از مهمترین عناصری که ترکیه را به یکی از کشورهای برتر در سیستم های بهداشتی در جهان تبدیل کرده است ، تخصص و تجربه پزشکان است. با توجه به درک عمومی در کشور و سیستم آموزشی ، اولین ترجیحات دانشجویان باهوش و موفق دانشکده های پزشکی هستند.</p>
<p>از طرف دیگر ، به دلیل تراکم جمعیت و ساختار ، تعداد و تنوع مواردی که پزشکان در زمینه های تخصصی خود با آنها روبرو هستند در مقایسه با بسیاری از کشورهای پیشرفته بسیار زیاد است. این فرصت &#8220;آموزش در محل کار&#8221; را افزایش می دهد و تجربه مهمی را به پزشکان می دهد. این دو مورد برای اطمینان از بالا بودن کیفیت کادر پزشکی در این کشور است.</p>
<p><strong>آنچه ترکیه را به مرکز جذب تبدیل کرده و آن را در مقایسه با سایر کشورها دارای مزیت می کند ، می تواند به صورت زیر خلاصه شود:</strong></p>
<p>• خدمات بهداشتی و درمانی بالاتر از استانداردهای جهانی<br />
• زیرساخت های قوی فناوری بهداشت و ظرفیت تختخوابی بالا<br />
• تعداد م institutionsسسات و سازمان های بهداشتی معتبر<br />
• تعداد پزشکان متخصص در زمینه های مختلف<br />
• روش های درمانی پیشرفته فنی<br />
• سطح قیمت رقابتی<br />
• روش های درمانی شخصی<br />
• پرسنل خدمات زبان خارجی<br />
• زمان انتظار کوتاه<br />
• فرصت های مکمل و دارویی جایگزین علاوه بر روش های طب سنتی</p>
<p>همه این ویژگی ها باعث جذب گردشگرانی می شود که برای اهداف بهداشتی به این کشور سفر می کنند یا کسانی که می خواهند پس از بازنشستگی زندگی سالمی داشته باشند و از خدمات بهداشتی با کیفیت بالا بهره مند شوند.</p>
<p><strong>ما می توانیم از طریق چند مثال مزیت قیمت در مراقبت های بهداشتی را بررسی کنیم.</strong></p>
<p><span class="">• در حالی که قیمت های جراحی تعویض مفصل ران در ایالات متحده آمریکا حدود 40000 دلار است ، قیمت ها در ترکیه بین 12 تا 14000 دلار است.</span><br />
<span class="">• در حالی که قیمت های درمان IVF (لقاح آزمایشگاهی) در ایالات متحده آمریکا بین 15000-20،000 دلار متغیر است ، می توان درمان مشابه را با 2.500 تا 3.000 دلار در ترکیه انجام داد.</span><br />
<span class="">• در حالی که قیمت های لیزر مانند نزدیک بینی ، دوربینی و آستیگماتیسم در کشورهای اروپایی بین 4.000 تا 8.000 یورو متغیر است ، قیمت ها در ترکیه بین 600-750 یورو است.</span><br />
<span class="">• در حالی که قیمت جراحی بای پس در ایالات متحده بین 94.000 تا 210.000 دلار است ، در ترکیه 12000 دلار است. آنژیوپلاستی در ایالات متحده آمریکا بین 44.000 تا 98.000 دلار است ، هزینه این عمل در ترکیه 3500 دلار است.</span><br />
• قیمت های ایمپلنت دندان در انگلیس یا ایالات متحده آمریکا بین 1.000 تا 3000 دلار است در حالی که هزینه این عمل در ترکیه بین 500-800 دلار است.<br />
• در حالی که قیمت جراحی زیبایی بینی در آمریکا 6.500 دلار است ، قیمت متوسط ​​آن در ترکیه حدود 3.100 دلار است. هزینه این عملیات در سوئیس ممکن است تا 18000 دلار باشد.<br />
• ترکیه ، به خصوص در زمینه جراحی کاشت مو ، هم با تخصص و تجربه و هم با قیمت در جهان برجسته است. در حالی که هزینه کاشت مو در ترکیه بین 1.700 تا 2.000 دلار است ، این رقم می تواند ده برابر آن در انگلیس و ایالات متحده افزایش یابد ، به عبارت دیگر تا 25000 دلار.<br />
• دوباره ، در مقایسه با ایالات متحده آمریکا ، لیپوساکشن در ترکیه 50٪ کمتر هزینه دارد. در حالی که قیمت ها در ترکیه بین 1.250 تا 3.000 دلار است ، این رقم در ایالات متحده 5.500 دلار و در آلمان 6.000 تا 11.000 دلار است.</p>
<p>مقایسه مشابهی را می توان در مورد داروهای تجویز شده نیز انجام داد. <span class="">اکثر داروهای استاندارد در ترکیه بسیار مقرون به صرفه تر از داروهای مشابه در انگلیس ، ایالات متحده آمریکا و کشورهای اروپایی هستند. </span>ما می توانیم یکی از داروهای معروف معده را به عنوان مثال در نظر بگیریم. در حالی که نسخه 40 میلی گرمی همان دارو که توسط یک شرکت تولید کننده داروی بین المللی تولید می شود در ایالات متحده آمریکا 7.78 دلار ، کانادا 3.37 دلار ، انگلیس 2.21 دلار است. قیمت فروش این دارو در ترکیه 37 سنت است.</p>
<p><strong>چگونه می توانم از خدمات بهداشتی در ترکیه به عنوان یک خارجی استفاده کنم؟</strong><br />
ترکیه به عنوان یک دولت اجتماعی خدمات بهداشتی و آموزشی را به همه شهروندان خود ارائه می دهد. به لطف سیستم تأمین اجتماعی به نام بیمه سلامت عمومی (GSS) ، بسیاری از هزینه های پزشکی توسط دولت تأمین می شود. الزامات اساسی برای خارجیانی که می خواهند از خدمات درمانی در ترکیه بهره مند شوند ، نداشتن بیمه در کشور دیگری هستند و بیش از یک سال با اجازه اقامت در ترکیه زندگی می کنند. اتباع کشورهای خارجی با مراجعه به این دوره می توانند از بیمه سلامت عمومی بهره مند شوند.</p>
<p>از طرف دیگر ، تابعیت از طریق برنامه سرمایه گذاری ، خرید ملکی به ارزش 250،000 دلار در ترکیه همچنین از کلیه خدمات عمومی بهره مند می شود. خارجیانی که با خرید حداقل 250 هزار دلار املاک و مستغلات و خانواده های آنها تابعیت کسب کرده اند می توانند از مزایای سیستم بهداشتی مادام العمر در ترکیه بهره مند شوند.</p>
<p>همسر ، فرزندان زیر هجده سال و والدین وابسته اتباع خارجی که حق بیمه عمومی بهداشت را دارند می توانند از این خدمات بهره مند شوند.</p>
<p>بیمه سلامت عمومی بیمارستانهای خصوصی خاصی را به همراه حق بهره مندی از کلیه بیمارستانها و کلینیک های دولتی تحت پوشش قرار می دهد. مراکز بهداشت خانواده تقریباً در هر محله دسترسی آسان را فراهم می کنند.</p>
<p>افرادی که دارای بیمه سلامت عمومی هستند می توانند از طریق تماس یا از طریق برنامه های خود در دستگاه های هوشمند از بیمارستان هایی که می خواهند به آنجا بروند وقت بگیرند. با تشکر از فرایندهای ملاقات که با توجه به روز و ساعت بیماران تنظیم می شود ، از انتظار در بیمارستان ها جلوگیری می شود ، از ایجاد صف های طولانی و از دست دادن زمان جلوگیری می شود.</p>
<p>بیمه سلامت عمومی نه تنها معاینه بلکه هزینه های درمان و دارو را نیز پوشش می دهد. بر اساس سیستم تأمین اجتماعی ، توافق نامه هایی با کلیه داروخانه ها انجام شده است و بیماران می توانند با پرداخت اندکی تفاوت ، دارو مصرف کنند.</p>
<p><strong>ما می توانیم خدمات قابل استفاده رایگان را با بیمه درمانی عمومی به شرح زیر لیست کنیم:</strong></p>
<p>هزینه • آزمون<br />
• هزینه های پزشکی<br />
• جراحی و پیوند اعضای بدن<br />
• تشخیصی بیوشیمی، میکروبیولوژی، امتحانات آسیب شناسی، بررسی رادیولوژی و تصویربرداری در طول درمان بستری انجام<br />
• درمان فیزیکی و توانبخشی بعد از جراحی<br />
درمان • طولانی مدت مانند شیمی درمانی، پرتو درمانی، دیالیز، و غیره<br />
• همچنین خدمات مراقبت در منزل برای بیماران مزمن ، افراد معلول و سالخوردگان</p>
<p><strong>آیا می توانم از خدمات بهداشت عمومی با کارت فیروزه بهره مند شوم؟</strong><br />
Turquoise Card سندی است که به افراد خارجی حق کار و اقامت در ترکیه را می دهد. خانواده دارندگان کارت های فیروزه ای نیز از حق اقامت بهره مند می شوند. این یک برنامه مشابه با گرین کارت است که سالهاست در ایالات متحده آمریکا استفاده می شود و در سراسر جهان شناخته شده است یا Blue Card صادر شده توسط اتحادیه اروپا. کارت فیروزه برای جذب افراد واجد شرایط ، دانشمندان ، هنرمندان و ورزشکاران به ترکیه و همچنین از بین بردن مراحل طولانی بوروکراتیک و موانعی که ممکن است سرمایه گذاران خارجی در مجوزهای کار و اقامت خود با آنها روبرو شوند ، هدف قرار گرفته است.</p>
<p>اگرچه جمهوری ترکیه اجازه تابعیت مضاعف را می دهد ، اما بسیاری از کشورها این اجازه را ندارند. کارت فیروزه ای به افراد اجازه می دهد تا بدون از دست دادن تابعیت در کشور خود ، اجازه کار و اقامت در ترکیه را دریافت کنند. به لطف این کارت ، می توان دقیقاً مانند یک شهروند ترکیه بدون مشکل کار کرد و از خدمات اساسی در محدوده بیمه سلامت عمومی بهره مند شد. دارندگان کارت های فیروزه مانند شهروندان ترکیه از حقوق مشابهی برخوردار هستند ، به جز خدمت سربازی ، حق انتخاب و انتخاب و کار در خدمات عمومی.</p>
<p><strong>قیمت های بیمه درمانی خصوصی در ترکیه چگونه است؟</strong><br />
علاوه بر این ترکیه خدمات پزشکی ارزان قیمت ، اعم از خصوصی و عمومی را برای همه ارائه می دهد ، قیمت بیمه درمانی خصوصی بسیار ارزان تر از بسیاری از کشورهای اروپایی است. قیمت های بیمه درمانی خصوصی در ترکیه بسته به سن و وضعیت بهداشت عمومی فرد بین 300 تا 1500 یورو متغیر است.</p>
<p>بیمارستان های خصوصی که در ترکیه بسیار رایج هستند ، در مقایسه با اروپا و آمریکای شمالی ، با قیمت و کیفیت خدمات بالا ترجیح داده می شوند.</p>
<p>مانند همه زمینه ها ، رویکرد رقابتی در ساختار بخش خصوصی در بخش بهداشت نیز دیده می شود. به همین دلیل ، بیمارستان ها و کلینیک های خصوصی سعی می کنند موفق ترین پزشکان را در رشته های خود داشته باشند تا بیمارستان ها را با آسایش یک هتل 5 ستاره و فرصت های ملاقات سریعتر و راحت تر را در اختیار داشته باشند. بیمارستان های خصوصی نیز از نظر زمان انتظار و راحتی کمتر برجسته هستند.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>اصلاحیه های قانون حمایت از حیوانات در ترکیه. ثبت نام اجباری حیوانات خانگی</title>
		<link>https://www.celiahomes.com/fa/news/amendments-to-the-animal-protection-law-in-turkey-compulsory-registration-of-pets/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Leartes.NET]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 20 Jul 2021 01:37:12 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[اخبار]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://default.houzez.co/?p=635</guid>

					<description><![CDATA[حزب عدالت و توسعه (AKP) لایحه اصلاح قانون حمایت از حیوانات و قانون مجازات ترکیه را که به تصویب پارلمان رسید ، به رئیس جمهور ترکیه ارائه داد.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>حزب عدالت و توسعه (AKP) لایحه اصلاح قانون حمایت از حیوانات و قانون مجازات ترکیه را که به تصویب پارلمان رسید ، به رئیس جمهور ترکیه ارائه داد.</p>
<p>در این لایحه ، حیوانات به عنوان &#8220;موجودات زنده&#8221; تعریف شده اند و نه به عنوان &#8220;اموال یا کالاها&#8221;.</p>
<p>مقررات معرفی شده در این لایحه به شرح زیر است:</p>
<p>آیین نامه فعلی حیوانات را در گروه &#8220;کالا&#8221; به عنوان &#8220;زنده&#8221; تعریف کرده و تحریم های مناسب را اعمال می کند. تعریف &#8220;حیوان تزئینی&#8221; کاملاً از قانون مستثنی است.<br />
این قانون مفهوم &#8220;توان بخشی&#8221; را که شامل درمان و کنترل انگل حیوانات ولگرد ، واکسیناسیون و شناسایی دیجیتالی است ، اضافه می کند.<br />
صاحبان گربه و سگ لازم است حیوانات خود را با استفاده از روش شناسایی دیجیتال ثبت کنند.<br />
فروش گربه و سگ در فروشگاه های حیوانات خانگی ممنوع است ، اما فروش حیوانات دیگر هیچ مانعی ندارد.<br />
همچنین عملکرد حیوانات وحشی در سیرک ها و کار دلفیناریوم ها ممنوع است.<br />
با اصلاح قانون دامنه جرایم علیه حیوانات گسترش یافت. این قانون مفهوم نگهداری صحیح حیوانات خانگی را معرفی کرده و مجازاتی پولی را برای مالکانی که از اصحاب چهار پا خود مراقبت نمی کنند در نظر گرفته است. افرادی که به ظلم به حیوان محکوم شده اند می توانند به حبس در بیایند &#8211; تا چهار سال به دلیل از دست دادن جان حیوان خانگی.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>نحوه خرید ملک در ترکیه از راه دور</title>
		<link>https://www.celiahomes.com/fa/general-information/how-to-buy-property-in-turkey-remotely/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Leartes.NET]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 09 Jul 2021 01:38:11 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[اطلاعات کلی]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://default.houzez.co/?p=637</guid>

					<description><![CDATA[املاک و مستغلات در ترکیه را می توان از راه دور خریداری کرد. معامله خرید و فروش منعقد می شود ، چندین نسخه از اسناد تهیه می شود.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>املاک و مستغلات در ترکیه را می توان از راه دور خریداری کرد. معامله خرید و فروش منعقد می شود ، چندین نسخه از اسناد تهیه می شود. یکی از آنها برای افتتاح حساب بانکی مورد نیاز است که مشتری بتواند از بانک کشور خود پول انتقال دهد.</p>
<p>در مرحله بعدی ، شما باید TAPU را دریافت کنید &#8211; سند اصلی مالک برای املاک و مستغلات در ترکیه. اکنون اداره کاداستر ، محل صدور TAPU ، نیز از راه دور کار می کند. برای به دست آوردن TAPU ، خریدار باید در کشور خود وکالت نامه ، صادر شده به شرکت فروشنده ، در یکی از سفارتخانه های ترکیه دریافت کند. اتفاقاً اکنون آنها نیز از راه دور کار می کنند. کاملاً خطری وجود ندارد. وکالت نامه شامل تمام داده های مربوط به املاک است ، به طور مشخص گفته می شود چه کسی وکالت را برای چه کسی صادر می کند.</p>
<p>در مرحله بعد ، فروشنده اسنادی را برای TAPU ارسال می کند. پس از تکمیل سند ، برای خریدار ملک ارسال می شود. یا می توان آن را در شرکت ذخیره کرد تا لحظه ای که خریدار فرصت داشته باشد شخصاً برای او به ترکیه بیاید. روش خرید املاک و مستغلات در ترکیه از راه دور بسیار ساده و ساده است. مقامات تا آنجا که ممکن است از خریداران املاک و مستغلات محافظت می کنند و شما لازم نیست نگران از دست رفتن پول باشید. همچنین گزینه ای برای خرید آنلاین خانه در ترکیه وجود دارد. با انتقال بخشی از پول به حساب شرکت ، می توان یک آپارتمان یا ویلا را رزرو کرد. همچنین ، یک قرارداد تنظیم شده است ، که توسط یک دفتر اسناد رسمی تأیید شده است.</p>
<p>و پس از از سرگیری ترافیک هوایی ، خریدار می تواند به ترکیه پرواز کند و شخصاً در این مدارک شرکت کند.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>نحوه افتتاح حساب بانکی ترکیه</title>
		<link>https://www.celiahomes.com/fa/general-information/how-to-open-a-turkish-bank-account/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Leartes.NET]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 20 Jun 2021 01:34:40 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[اطلاعات کلی]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://default.houzez.co/?p=631</guid>

					<description><![CDATA[حتی یک شخص غیر مقیم کشور که اجازه اقامت (اجازه اقامت) یا تابعیت ندارد ، می تواند حساب بانکی خود را در یک بانک در ترکیه افتتاح کند.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>حتی یک شخص غیر مقیم کشور که اجازه اقامت (اجازه اقامت) یا تابعیت ندارد ، می تواند حساب بانکی خود را در یک بانک در ترکیه افتتاح کند. روش کار بسیار ساده است: شما باید اسناد ذکر شده در زیر را داشته باشید تا به هر شعبه بانکی مراجعه کنید و یک کارمند بانک ظرف 5-10 دقیقه برای شما حساب (دلار ، یورو ، لیر) باز می کند و یک کارت پلاستیکی صادر می کند.</p>
<p>بسته اسناد افتتاح حساب در بانک ترکیه:</p>
<p>شماره مالیاتی؛</p>
<p>هر فرد خارجی می تواند با تماس با اداره مالیات محلی شماره مالیات خود را دریافت کند</p>
<p>مدیریت (Vergi Dairesi Müdürlüğü). تمام کاری که شما باید انجام دهید این است که گذرنامه و فتوکپی آن را به همراه داشته باشید. در صورت عدم وجود صف ، 5-10 دقیقه بیشتر طول نمی کشد تا شماره صادر شود.</p>
<p>گذرنامه اصلی با مهر ورود به ترکیه<br />
گذرنامه داخلی اصلی با ثبت نام. برخی از بانک ها نیاز دارند</p>
<p>ترجمه محضری صفحات گذرنامه با اطلاعات شخصی و</p>
<p>مهر ثبت نام (برای تأیید آدرس ، در صورت عدم اجازه اقامت)</p>
<p>سندی که آدرس شما را در ترکیه تأیید می کند (اگر اجازه اقامت دارید)</p>
<p>کارمند بانک تمام مدارک لازم را پر می کند ، که پس از آن</p>
<p>باید امضا شود در این حالت ، شماره حساب جاری بلافاصله تعیین می شود ، و</p>
<p>اگر کارت شخصی باشد ، یک کارت پلاستیکی برای 7-10 روز کاری صادر می شود. کارت بدون نام بلافاصله صادر می شود.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>قوانین واردات خودروی پلاک خارجی به ترکیه در سال 2021</title>
		<link>https://www.celiahomes.com/fa/alanya-information/rules-for-importing-a-car-with-foreign-license-plates-to-turkey-in-2021/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Leartes.NET]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 12 Jun 2021 01:32:53 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[اطلاعات آلانیا]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://default.houzez.co/?p=629</guid>

					<description><![CDATA[طبق تصمیم شماره 2015/8113 از 14.09.2015 ، که در روزنامه رسمی در تاریخ 13 اکتبر 2015 منتشر شد ، حضور اتومبیل های با شماره خارجی در ترکیه به 24 ماه افزایش یافت. اکنون خارجی ها می توانند اتومبیل های خود را از آن طرف مرز حمل کرده و به مدت 2 سال از آنها در ترکیه استفاده کنند.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>طبق تصمیم شماره 2015/8113 از 14.09.2015 ، که در روزنامه رسمی در تاریخ 13 اکتبر 2015 منتشر شد ، حضور اتومبیل های با شماره خارجی در ترکیه به 24 ماه افزایش یافت. اکنون خارجی ها می توانند اتومبیل های خود را از آن طرف مرز حمل کرده و به مدت 2 سال از آنها در ترکیه استفاده کنند. اما ، در این راه حل ویژگی های بسیاری وجود دارد که ارزش توجه به آنها را دارد !!!</p>
<p><strong>چه کسی می تواند یک ماشین به ترکیه حمل کند</strong></p>
<p>خارجیانی که به مدت 6 ماه (185 روز) از سال گذشته در خارج از کشور (خارج از خاک ترکیه) زندگی کرده اند ، حق دارند وسایل نقلیه با شماره خارجی را به ترکیه بیاورند.</p>
<p><strong>مدارک مورد نیاز</strong></p>
<p>گواهینامه ثبت نام خودرو.<br />
گواهینامه رانندگی که توسط یک نهاد مجاز در کشور شما صادر شده است.<br />
بیمه نامه.<br />
اگر صاحب وسیله نقلیه فردی در سن بازنشستگی است ، باید گواهی بازنشستگی را که توسط دفاتر اسناد رسمی تأیید شده و به زبان محلی ترجمه شده ارائه دهید.</p>
<p><strong>چه کسی می تواند وسیله نقلیه را رانندگی کند</strong></p>
<p>در ماده 43 مصوبه هیئت دولت در تاریخ 29 سپتامبر 2009 در مورد اعمال برخی مواد قانونی 4458 گمرکی آمده است: &#8220;کالاهای وارد شده به ترکیه به طور موقت قابل اجاره ، قرض یا فروش نیستند.&#8221; به عبارت دیگر ، در اصل ، هیچ کس نمی تواند وسیله نقلیه را رانندگی کند ، مگر شخصی که این وسیله نقلیه را به ترکیه آورده است.<br />
با این حال ، هر دو ماده 16 و 15 آیین نامه هیئت وزیران چنین است:</p>
<p>همسر / همسر ، فرزند یا والدین صاحب اتومبیل می توانند اتومبیلی را که تحت اجازه اقامت موقتاً به ترکیه وارد شده است ، رانندگی کنند.<br />
اگر خودرو توسط مالکی که با اجازه کار به ترکیه آمده است ، همسر ، فرزند یا والدین صاحب وسیله نقلیه می توانند رانندگی کنند.<br />
افراد در شرایط اضطراری حق رانندگی با وسایل نقلیه را دارند ، مشروط بر اینکه مالک آن در خودرو باشد.</p>
<p>فراموش نکنید ، اگر می خواهید موقتاً به خارج از کشور بروید و ماشین را در ترکیه ترک کنید ، ترکیه را ترک کنید ، باید وسیله نقلیه را تحت نظارت مقامات گمرکی بگذارید.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>تابعیت ترکیه با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات</title>
		<link>https://www.celiahomes.com/fa/general-information/turkish-citizenship-by-real-estate-investment/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Leartes.NET]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 09 Jun 2021 01:35:10 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[اطلاعات کلی]]></category>
		<category><![CDATA[سرمایه گذاری]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://default.houzez.co/?p=633</guid>

					<description><![CDATA[در این مقاله ما به این سوال پاسخ خواهیم داد: "چگونه می توان برای خرید ملک در ترکیه تابعیت ترکیه را دریافت کرد؟"]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>در این مقاله ما به این سوال پاسخ خواهیم داد: &#8220;چگونه می توان برای خرید ملک در ترکیه تابعیت ترکیه را دریافت کرد؟&#8221;</p>
<p>شهروندان خارجی که در ترکیه کار نمی کنند ، در محدوده و مقادیر تعیین شده مطابق تصمیم هیئت رئیسه در ترکیه در املاک و مستغلات سرمایه گذاری می کنند و همچنین همسران و فرزندان زیر 18 سال آنها می توانند تابعیت ترکیه را دریافت کنند. طبق آخرین مقررات مصوب سال 2018 ، شهروندان خارجی که حداقل 250 هزار دلار املاک و مستغلات (مسکونی یا غیر مسکونی) خریداری کرده اند ، همچنین همسران و فرزندان زیر 18 سال خود می توانند درخواست تابعیت ترکیه را بدهند. هیچ محدودیتی در تعداد املاک و مستغلات خریداری شده وجود ندارد. در نتیجه انجام سرمایه گذاری های لازم و جمع آوری اسناد مربوطه ، درخواستی برای اخذ تابعیت ترکیه برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به اداره کل جمعیت و تابعیت تحت وزارت امور داخلی ترکیه ارسال می شود.</p>
<p>برای اخذ تابعیت ترکیه با خرید ملک ، ابتدا باید ملکی را به مبلغ حداقل 250،000 دلار یا معادل ارز خارجی دیگر به لیره ترکیه ثبت کنید. دفاتر اسناد رسمی باید با یادداشت منع رد به مدت 3 سال قرارداد تنظیم کنند. باید در نظر داشت که انتقال یا انصراف از مالکیت در یک بازه زمانی خاص قابل انجام نیست.</p>
<p>محدودیت های قانونی</p>
<p>جمهوری ترکیه به شهروندان 185 کشور حق دریافت تابعیت برای خرید املاک و مستغلات را می دهد ، مشروط بر اینکه از محدودیت های قانونی زیر پیروی کنند:</p>
<p>شهروندان خارجی می توانند تا ده درصد (10٪) مساحت منطقه را خریداری کنند. در صورت لزوم ، شورای وزیران حق دو برابر شدن این حد (20٪) را دارد.<br />
یک شهروند خارجی می تواند تا 30 هکتار (300000 متر مربع) املاک و مستغلات را در سراسر جمهوری ترکیه خریداری کند. در صورت لزوم ، شورای وزیران حق دارد این حد (60 هکتار) را دو برابر کند.<br />
ملک مورد نظر نباید در منطقه ای نظامی یا محدود واقع شود.</p>
<p>پرداخت</p>
<p>ارائه رسید برای کلیه معاملات اجباری است. بنابراین مهم است که معامله از طریق بانک ها انجام شود. یک بانک رسید بانکی را تأیید می کند که نشان می دهد مبلغ مربوطه توسط خریدار به حساب فروشنده واریز شده است که در زمان درخواست ارائه می شود. به موارد زیر باید توجه داشت: تاریخ دریافت باید زودتر از محضری شدن قرارداد یا حداکثر روز انعقاد قرارداد باشد. رسید پرداخت پس از ثبت نام در دفاتر اسناد رسمی معتبر نیست ، زیرا نمی توان آن را پرداخت نقدی دانست.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>روش خرید املاک و مستغلات در ترکیه</title>
		<link>https://www.celiahomes.com/fa/general-information/the-procedure-for-purchasing-real-estate-in-turkey/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Leartes.NET]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 09 May 2021 01:32:25 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[اطلاعات کلی]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://default.houzez.co/?p=627</guid>

					<description><![CDATA[(English) Buying property in Turkey is not difficult at all. This procedure is as simple as possible, fast and at the same time reliable. With the experience of Celia Homes we can confidently say that you will be pleasantly surprised.
Stages of the procedure for a standard real estate transaction]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>خرید ملک در ترکیه به هیچ وجه کار سختی نیست. این روش به ساده ترین شکل ممکن ، سریع و در عین حال قابل اعتماد است. با تجربه املاک اپرا ، می توانیم با اطمینان بگوییم که به طرز خوشایندی تعجب خواهید کرد.<br />
مراحل روش معامله استاندارد املاک و مستغلات</p>
<p>1. انتخاب یک ملک (آپارتمان در ترکیه ، ویلا در ترکیه ، ملک تجاری در آلانیا) ؛</p>
<p>2. انعقاد قرارداد فروش.<br />
امضای قرارداد فروش توسط طرفین (یا نمایندگان مجاز آنها). این شامل اطلاعاتی درباره شرکت کنندگان در معامله ، ملک ، شرایط و ضوابط پرداخت معامله ، تعهدات طرفین است. برای امضای قرارداد ، خریدار فقط به گذرنامه (یا وکالت نامه نماینده خریدار) نیاز دارد. قرارداد باید به صورت دوتایی و به چند زبان تنظیم شود: روسی (یا زبان دیگر کشور خریدار) و ترکی / انگلیسی.</p>
<p>3. اخذ شماره مالیات.<br />
شماره فرد مpدی مالیات (اختصاص داده شده در آلانیا ظرف 20 دقیقه).</p>
<p>4. افتتاح حساب بانکی.<br />
در آینده برای پرداخت هزینه خدمات شهری به یک حساب بانکی در ترکیه نیاز خواهید داشت.<a href="/fa/general-information/how-to-open-a-turkish-bank-account/"> اطلاعات بیشتر در مورد روش افتتاح حساب بانکی در ترکیه</a></p>
<p>5. پرداخت برای املاک و مستغلات.<br />
شما می توانید هزینه املاک و مستغلات در ترکیه را با هر ارز (یورو ، $ ، TL ) پرداخت کنید.<br />
این باید در قرارداد مشخص شود ، برنامه پرداخت نیز در آنجا نشان داده شده است. در زمان دریافت TAPU ، ملک باید به طور کامل پرداخت شود.</p>
<p>6. انتقال مالکیت به TAPU.<br />
صدور <a href="/fa/our-services/title-deed-tapu/">TAPU (سند مالکیت)</a> با حضور یک مترجم ایالتی در دفتر کاداستر انجام می شود. پس از دریافت TAPU ، خریدار برای خرید املاک و مستغلات یک بار مالیات می پردازد که 4٪ ارزش ارزیابی شده کاداستر از املاک اعلام شده در تاپو است (که معمولاً کمتر از ارزش بازار ملک است).</p>
<p>به عنوان یک قاعده ، مدت دریافت TAPU از لحظه ارائه درخواست فروشنده به دفتر کاداستر تا 2-3 روز است. پس از آن ، خریدار به مالک کامل دارایی در ترکیه تبدیل می شود.</p>
<p>مرحله نهایی معامله ثبت قبض مشترک برق و آب است.</p>
<p><a href="/fa/general-information/power-of-attorney-when-buying-property-in-turkey/">وکالت نامه</a> (اختیاری)</p>
<p>در صورت لزوم و در صورت تمایل می توانید مشاور املاک یا نماینده خود را امین خود کنید. روند صدور وکالت نامه در دفتر اسناد رسمی ایالتی و با حضور مترجم دولتی (محضری) انجام می شود. وکالت نامه فقط برای رویه های لازم برای تکمیل خرید املاک و مستغلات و همچنین به دست آوردن اشتراک برای برق ، آب و بیمه اموال اختیار می کند.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>مکان های تاریخی</title>
		<link>https://www.celiahomes.com/fa/alanya-information/historical-places/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Leartes.NET]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 22 Jul 2016 09:03:58 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[اطلاعات آلانیا]]></category>
		<category><![CDATA[آلانیا را کشف کنید]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.celiahomes.com/?p=17746</guid>

					<description><![CDATA[Alanya Castle Alanya Castle, whose ramparts are about 6.5 kilometers long, is on the peninsula 250 meter high above the sea. The settlement on Alanya peninsula, which is also known as &#8220;Kandeleri&#8221;, not only dates back to hellenistic era but also reflects the 13. century as a Seljukian site. The castle was built by Seljukian [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<h3>Alanya Castle</h3>
<p>Alanya Castle, whose ramparts are about 6.5 kilometers long, is on the peninsula 250 meter high above the sea. The settlement on Alanya peninsula, which is also known as &#8220;Kandeleri&#8221;, not only dates back to hellenistic era but also reflects the 13. century as a Seljukian site. The castle was built by Seljukian Sultan Alaaddin Keykubat, who reconstructed Alanya when he conquered it in 1221. The castle has 83 towers and 140 bastions. There are nearly 400 cisterns made for fulfilling the water need of town which was inside the castle in medieval ages. Some of these cisterns are still in use.</p>
<h3>Kızılkule</h3>
<p>This is an octagonal building inherited from Seljukians of 13. century as well as the symbol of Alanya. It is named as Kızılkule due to its upper parts&#8217; being made of fired red bricks because of the difficulty of lifting stone blocks to higher parts. The tower, which was set against raids coming from the sea to protect the port and navy yard, has been used for military purposes for centuries.</p>
<h3>Navy Yard</h3>
<p>The navy yard, having five arched rooms, was constructed in such a way that it receives sunlight almost all the time sun is up. Alanya navy yard is the first yard in of Seljukians the Mediterranean region. There is a praying room on one side, and a guardsman room on the other side of the navy yard. Therefore, there is a well inside of one of the rooms, which has dried up in time.</p>
<h3>Armory</h3>
<p>There is an armory located on a rock 10 meters high above the sea, next to the navy yard to protect it. It is also known that is this armory, which was built in 1227 and made of dimension stones and has a rectangular infrastructure, cannons had been produced for battleships.</p>
<h3>Ehmedek</h3>
<p>It was rebuilt as a midpoint castle in Seljukian era in the place of little castle which was located on the north the main castle and inherited from Byzantium Empire. The structure is in such a location that has strategical advantage against land attacks and able to protect the keep, in which the sultan&#8217;s palace was placed.</p>
<h3>Süleymaniye Mosque</h3>
<p>It was at first built by Seljukian Sultan Alaaddin Keykubat in 1231, however, when it fell down, it was rebuilt by Kanuni Sultan Süleyman (The Magnificient) in the 16th century, during the Ottoman era. In order to provide acoustic to the mosque, 15 little cubes were placed to the dome, which was working as a hanger. This feature stands out during prayers.</p>
<h3>Bedesten</h3>
<p>It is in the castle, near Süleymaniye Mosque. It is thought to have been built as a bazaar or inn in the time of Karamanoğulları Seigniory, in 14th or 15th century. The historical building is used as a hotel, restaurant and cafeteria today.</p>
<h3>Royal Mints</h3>
<p>They are the structures that are located on Cilvarda Cape, which is composed of steep rocks 400 meters long, on the tip of the peninsula. Although it is called as a royal mint in public, in these with dimension stone made buildings are there not money being printed. One of the stony structures is a little church built in the 11th century. The others were most likely to have been used as monasteries.</p>
<h3>Akşabe Sultan Small Mosque</h3>
<p>It is in the castle, on the west of Bedesten, nearly 100 meters ahead of Süleymaniye Mosque. It was built by Akşabe Sultan, who was the first commander of Alaaddin Keykubat in Alanya Castle, in 1230. It has a square infrastructure and 2 rooms. One of the rooms is a prayer room and the other one is the tomb of Akşabe Sultan. There are 3 other tombs as well.</p>
<h3>Andızlı Mosque</h3>
<p>The mosque, which owes its name to the trees right beside it &#8220;arceutos drupacea&#8221;, reflects the architectural features of Seljukian era. The pulpit of it is one of the most beautiful sample of Seljukian wood engraving art.</p>
<h3>Sitti Zeynep Sepulchre</h3>
<p>It is located on a huge rock on a road leading to the castle. It is thought to have been built either in Seljukian or Ottoman era. The one buried under the sepulchre assumed as a saint. There are three, each of which is 2 meters long, sarcophaguses carved into the rock in which there is the sepulchre.</p>
<h3>Hıdırellez Church</h3>
<p>The church built on a slope viewing the Mediterranean, which is thought to have been built in the early 19th century, is used for worshipping by Christians and Muslims today.</p>
<h3>Şarapsa Inn</h3>
<p>It was built by Seljukian Sultan Gıyaseddin Keyhüsrev during the years between 1236-1246 on the Silk Road as a caravanserai. It is used as a entertainment center today, while it was an important accomodation center during medieval times.</p>
<h3>Alara Castle</h3>
<p>The function of this castle which is located on the Silk Road is providing security to caravans which used to take a break at an inn near Alara Brook. It looks magnificent. There are tunnels inside of the castle made with the way of stone carving. There are a little palace, castle employees rooms, a mosque and a bath house among the remains.</p>
<h3>Alara Inn</h3>
<p>It was built as a caravanserai on a plain 800 meters away from Alara Castle. The inn, which was built in 1231, was renovated a couple of years ago and today, it is used as a restaurant and shopping center.</p>
<h3>Kargı Inn</h3>
<p>It is on the west of Alanya, the north of Kargı Brook. It is thought to have been used as a caravanserai. There are vent holes on the ceilings of all of the rooms and these rooms are built around the middle loggia. Across the door of the inn, there are fixated cribs.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>آلانیا را کشف کنید</title>
		<link>https://www.celiahomes.com/fa/alanya-information/discover-alanya/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Leartes.NET]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 22 Jul 2016 09:02:37 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[اطلاعات آلانیا]]></category>
		<category><![CDATA[آلانیا را کشف کنید]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.celiahomes.com/?p=17743</guid>

					<description><![CDATA[Alanya offers a variety of options to those who want to spend their holidays here with its thousands years old history, Mediterranean and Anatolian mixture of culture and architecture. Besides having unique coasts more than 100 kilometres, the town satisfies those who are interested in history and fascinates nature-lovers. Sapadere Canyon deserves exclusive care from [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Alanya offers a variety of options to those who want to spend their holidays here with its thousands years old history, Mediterranean and Anatolian mixture of culture and architecture. Besides having unique coasts more than 100 kilometres, the town satisfies those who are interested in history and fascinates nature-lovers. Sapadere Canyon deserves exclusive care from those who prefer irreplaceable plateaus of Toros mountains, high hills and fresh air to sea&#8230;</p>
<h3>Historical Places</h3>
<p>Alanya is a heaven for those who adores historical sites with its still-standing after 700-years old castle as tough as iron, octagonal Kizilkule (Scarlet Tower), inns and royal mints. With their utmost magnificence, both churches that were built in Christian era before Seljukian era and mosques of Muslim period await visitors<br />
<a href="/alanya-information/discover-alanya/historical-places/">Click here for more information!</a></p>
<h3>Ancient Cities</h3>
<p>Alanya, having hosted countless civilizations throughout history, is very rich in ancient remains. It is free to visit some ancient sites around which archeological excavations are still being carried out and areas protected owing to their being ruins.<br />
<a href="/alanya-information/discover-alanya/ancient-cities/">Click here for more information!</a></p>
<h3>Museums</h3>
<p>There are 4 museums in Alanya. They are open everyday except for lunch breaks and require entry fee. The most important monument demonstrated in Alanya is the statue of Hercules, displayed on Archaeology Museum.</p>
<h3>Beaches</h3>
<p>Alanya&#8217;s beaches, consisted of wide sandbanks, carry blue flag, which is the symbol of cleanliness under international standards. If the weather is calm at these unique coasts of Mediterranean, which morphs into turquois blue, the fish swimming deep under the sea can be seen with the naked eye. You can swim in the sea near a hillside full of trees or near ancient remains.</p>
<h3>Caves</h3>
<p>Alanya is relatively rich, considering caves. You can either discover the mysterious world of caves on land or under the sea or track the traces of our ancestors who lived 20 thousand years ago.</p>
<h3>Toros Mountains and Plateaus</h3>
<p>Alanya is on the coast of the Mediterranean region, however, on the town&#8217;s back lie there Toros Mountains. Toros mountains are an inseparable part of life in Alanya. Going up to plateaus and spending summers there are a part of the ten centuries old culture of Yörük Turkmen. Until the last century, people used to leave their villages in summer and go up to plateaus. Some would put up tents that were made of goat hair on plains whose heights exceeded 1000 meters while some other depasture their flocks to produce cheese and butter or weave carpets or rugs.</p>
<p>Today, tents are replaced with modern houses. Toros mountains hide unique beauties of nature with their forests full of pine and cedar trees, deep canyons, peaks piercing the sky and rivers coming down from peaks, bursting. Plateaus are meccas for local or foreigner tourists. Old Turkmen traditions still remain at picnic areas which are for excursions.</p>
<h3>Rivers</h3>
<p>Alanya is close to some waterways, ranging from larges to smalls. The most important ones are, with its interesting appereance, Dim Brook, with its cool umbras, Oba Brook and with its tracks suitable for rafting, Alara River.</p>
<h3>Sapadere Canyon</h3>
<p>Sapadere Canyon, 40 kilometres away to town center, is literally a wonder of nature. Do not leave without swimming in the water where the waterfall which is at the entrance of the canyon falls and tasting the salmon which is fed in freezing waters!</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
